一、招租的标的物基本情况

1.标的物位置：正定新区崇因路19号纺织园区内。

2.标的物：和谐家园单身公寓2#楼的2层~5层，出租面积4520平方米。

3.土地及房屋性质：以上标的物为工业用地和工业企业用房。

4.出租用途：合法经营活动。

5.租期：出租期限不超四年二个月，具体以签订合同为准。

6.租金及支付方式：标的物整体租金底价110万元/年。租金年增长率：从第2年起每年增长3%。租金支付方式：每六个月为一个支付期，押一付六；先付后用，每个支付周期到期前15日支付下一期租金。

7.装修期：三个月，自合同生效之日起开始计算，装修期内免收租金。标的物装修、改造方案须经我公司书面同意后方可实施，不得改动房屋主体结构、不允许私搭乱建；标的物内的装修、拆围、改造及办理相关手续等一切费用均由承租方自行承担；租赁关系终止后，承租方不得拆除装修装饰及添附物，不得主张装修费用。

8.消防安全、物业管理、维修等费用：承租方负责标的物消防安全、物业管理等工作，承担水、电、暖等因使用标的物而产生的所有费用。承租期内标的物维护、维修保养工作及费用均由承租方负责。

9.承租方不得将标的物私自转租。

10.本次招租如有多家单位报名，则进行现场竞价比选。

11.中选人收到中选通知后，应于3个工作日内足额支付租金，中选人及时足额支付押金和第一期租金后，我公司与其签订租赁合同。

二、竞价保证金

1.参加竞价比选的单位，需先向我公司指定账户交纳10万元竞价保证金，交款时需备注“竞价保证金”字样。中选单位交纳的保证金自租赁合同生效之日起转为房屋租金；未中选单位的保证金，我公司将在比选结束后5个工作日内原路径无息退还。

2.交纳竞价保证金的截止时间：2023年6月1日上午11：00

3.收取竞价保证金的指定账户：

账户名称：石家庄常山北明科技股份有限公司

账号：50350001040006409

开户行：中国农业银行石家庄广安支行

行号：103121035001

三、参加比选者需提供的资料及要求

1.参加竞价比选的，需提供以下资料:

（1）参选者为单位的提供营业执照原件、复印件，法定代表人身份证原件、复印件或法定代表人授权委托书(加盖公章、法人章)及被委托人身份证原件、复印件；参选者为个人的提供身份证原件、复印件。

（2）以上复印件加盖公章（参选者为个人的除外）。

（3）提供交纳竞价保证金的付款凭证。

2.每个参选者最多派出2名人员进入比选会场。未按要求提供以上资料者不得入场。

四、竞价办法

以现场竞价的方式，以我公司年租金底价为基础进行第一轮报价；以第一轮的最高价作为第二轮底价进行第二轮报价；依次竞价，直至选出唯一最高价作为中选者。每轮报价以5万元的整数倍做为加价的基础。如不参加下一轮报价，需退出会场。

五、其他要求

1.参选单位应严格自律、自觉接受监督，严禁徇私舞弊，如有违反取消参选资格。

2.比选活动遵循公平、公正、科学、择优原则，任何人不得非法干预和影响比选过程和结果。

3.与会人员应遵守会场纪律，不得喧哗，手机需调至静音或关闭。

4.参选单位人员在评审期间不得离开会议现场，如确有急事需要离开，必须征得工作人员同意。

5.参选单位人员要遵守职业道德，不得相互诋毁、相互串通、进行不正当竞争。

六、比选时间、地点和联系方式

1.时间：2023年6月1日下午15：00

2.地点：石家庄市和平东路161号，石家庄常山北明科技股份有限公司218室

3.联系人：付相红  电话：13131135300

                            石家庄常山北明科技股份有限公司

                                         2023年5月29日